BankHitel.Info
A Fundamenta-Lakáskassza Zrt. 2016-ban rekordévet zárt, 2015-höz képest ötödével több lakás-takarékpénztári szerződést kötött, és az előző évi 89 milliárd forinttal szemben 101 milliárd forint új lakáshitelt helyezett ki – ismertette a társaság szerdán Budapesten sajtótájékoztatón.
A társaság 2016-ban 5,3 milliárd forint konszolidált adózott nyereséget ért el, amely a jelentős informatikai fejlesztések miatt némileg elmarad az előző évi 6,5 milliárd forinttól.
Tátrai Bernadett, a társaság év elején kinevezett elnök-vezérigazgatója elmondta, a lakáskassza 2016-ban a GDP közel 0,6 százalékát, csaknem 200 milliárd forintot fizetett ki ügyfeleinek, és mintegy 29 milliárd forint állami támogatás folyt be az ügyfelek számláira. A lakáskassza tavaly a nyereséggel megegyező összegű adót és járulékot fizetett be a költségvetésbe.
Az elnök-vezérigazgató szerint a kedvező makrogazdasági környezet is hozzájárult az elért eredményekhez, a tartósan alacsony kamatszint, a bővülő foglalkoztatás és a felfelé kúszó reálbérek egyaránt erősítették a lakásszámlák iránti keresletet. A teljesítmény növekedését segítette a társaság saját értékesítési szervezetének bővülése is, az új szerződések háromnegyedét a mostanra már több mint 2500 személyi bankárból álló hálózat kötötte.
Morafcsik László vezérigazgató-helyettes elmondta, a Fundamenta 2016 végén 730 ezer ügyfélszerződést kezelt, a szerződéses összeg közel 2500 milliárd forintot tett ki. Az ügyfelek a múlt évben 10 százalékkal magasabb szerződéses összeget választottak, mint 2015-ben, amelynek átlagos összege így több mint 4 millió forintra emelkedett.
Hozzátette, ebben szerepe volt annak is, hogy emelkedett a hosszú, 8-10 éves futamidejű termékek iránti kereslet. Az új szerződések felét még mindig a legrövidebb, 4 éves módozatok teszik ki, de az ügyfelek egyharmada már a hosszabb távú öngondoskodást választja, sokszor gyermeke részére köt szerződést.
A vezérigazgató-helyettes szerint az ügyfelek elégedettségét jelzi, hogy folyamatosan nő a lejárt szerződésüket újrakötők aránya, 2016-ban már az értékesítések 43 százalékát a korábbi vagy meglévő ügyfelek új kötései tették ki. Az új ügyfelek közel 70 százaléka kihasználja a maximális, évi 72 ezer forintos állami támogatást, és a havi 20 ezer forintos megtakarítást választja.
Az ügyfélbefizetések az előző évi 123 milliárdról 2016-ban 137 milliárd forintra emelkedtek, a pénzintézet betétállománya 2016 végén mintegy 404 milliárd forint volt.
Az ügyfélkifizetések 175 milliárdról 194 milliárd forintra, a hitelállomány egy év alatt 24 százalékkal, 228 milliárdról 283 milliárd forintra nőtt, amivel 10 százalékos részesedése van a teljes lakáshitel-állományban. Az új kihelyezésekben a Fundamenta részesedése 24-ről 22 százalékra mérséklődött.
A hitelállomány betétállományhoz viszonyított aránya 2016 végén 70 százalékra emelkedett a bővülő hitelezés nyomán. A hitelek minősége a hitelállomány dinamikus bővülése mellett is kiemelkedően magas maradt, a 90 napon túli késedelmek aránya mindössze 1,7 százalékot tett ki 2016 végén, míg a bankszektor piaci forinthiteleinél ez az arány meghaladta a 10 százalékot, a támogatott forinthiteleknél pedig 3 százalék körüli volt.
A Fundamenta-hiteleket tavaly 69 százalékban lakásvásárlásra használták fel, (a piaci átlag 80 százalék), de tavaly 6 százalékra nőtt az építési célú hitelek aránya is (megegyezik a piacival), míg a felújítások aránya a felhasználási célok között továbbra is piaci átlagon felüli, 16 százalék (a piaci átlag 7 százalék). A hitelkiváltások aránya 9 százalék volt (a piaci átlag 5 százalék).
Tátrai Bernadett elmondta, hogy a Fundamenta továbbra is kétszámjegyű növekedést terveznek mind a megtakarítások, mind a kihelyezések terén, aminek motorja a személyi bankár hálózat és a diverzifikált értékesítés.
A következő három-öt évben is alacsony kamatkörnyezettel számolnak, amelyben továbbra is attraktív terméknek számítanak majd a biztonságos, támogatott lakáscélú megtakarítások. Az új lakáspiacon dinamikus bővülést várnak, ami hiteloldalon is stabil piacot jelent majd a lakástakarékoknak, ahogy a felújítások, energiahatékonyságot növelő beruházások is. Hangsúlyozta, van lehetőség a növekedésre, mert Magyarországon alacsony, 13 százalék a piaci penetráció, míg Ausztriában például 59, Németországban 40, Csehországban pedig 36 százalék.
Kérdésre válaszolva beszélt arról is, szeretnék, ha a hitelezést limitáló – jelenleg 75 százalékos – szabadeszköz-korlátot emelnék, tárgyalnak erről az illetékesekkel. Hozzátette, például Németországban vagy Csehországban nincsenek ilyen limitek, hanem a refinanszírozást szabályozzák.
A Fundamenta készül a kiutalási időszak háromról két hónapra való csökkentésére, ami sok munkát ad a lakástakarékoknak, hiszen minden élő tarifájukat újra kell kalkulálniuk.
A három lakás-takarékpéntár összeolvadásával létrejött, piacvezető Fundamenta-Lakáskassza idén ünnepli 20 éves fennállását. A társaság alapítása óta 2,2 millió szerződést kötött ügyfeleivel, akik közel 900 milliárd forint megtakarítást helyeztek el számláikon. A cég az elmúlt két évtizedben mintegy 500 milliárd forint lakáshitelt helyezett ki.
